Rénovation de toiture – Rendez votre toiture apte à affronter les conditions de l’avenir

Selon une estimation actuelle, les toits de plus de 4 millions de maisons unifamiliales dans le monde ont besoin d’être rénovés. Certains de ces toits ont simplement vieilli et ne sont plus étanches en raison de la fatigue des matériaux ou de dommages. Les maisons et les bâtiments changent également de propriétaire au cours de leur vie. Des mesures de transformation et d’extension plus importantes sont souvent nécessaires, notamment lorsque les bâtiments sont transmis d’une génération à l’autre. La modernisation ou la rénovation de la toiture est un élément important de la mise à niveau des bâtiments d’habitation sur le plan technique, énergétique et visuel et de la protection à long terme du tissu bâti. Avez-vous hérité ou acheté un bâtiment ancien où vous souhaitez mettre votre bien existant en conformité avec les normes techniques actuelles ? Le toit de votre bâtiment doit-il être rénové ? – Vous trouverez ici les éléments auxquels vous devez faire attention lors d’une rénovation de toiture.

Pourquoi rénover sa toiture ?

Les toitures nécessitent une rénovation pour des raisons très différentes. Les aspects techniques et visuels peuvent jouer un rôle à cet égard :  

• Rénovation énergétique/thermique – pour économiser les coûts énergétiques,
• Réparation de toiture des dommages liés à l’âge, tel que les fuites,
• Transformation et aménagement des combles pour agrandir la surface habitable existante,
• Rénovation visuelle – par exemple, lors du remodelage de l’ensemble de la maison,
• Dommages dus à des évènements climatiques extrêmes – tels que des charges de neige excessives, la grêle ou une tempête,
• Suppression des défauts physiques qui surviennent en raison de dommages consécutifs à une planification insuffisante ou à une mauvaise exécution – par exemple, les moisissures,
• Installation d’un système solaire ou photovoltaïque.

Comment aborder la rénovation de toiture ?

Avant toute intervention, il est indispensable de faire une demande de permis d’urbanisme pour commencer la rénovation de sa toiture. 

Phase de planification

Avant de décider la rénovation de votre toiture, il serait important de poser les questions suivantes :  

• Une rénovation partielle ou complète est-elle nécessaire ?  
• Le projet nécessite-t-il l’intervention d’un expert ou d’un concepteur ?  
• Quel matériau faut-il utiliser à l’avenir ?  
• Quel est le meilleur moment pour une rénovation ?  
• Quel est le coût de la rénovation de votre toiture ?  
• Existe-t-il des subventions pour la rénovation de la toiture ?

Phase d’appel d’offres

• Quels sont les travaux à réaliser et quels sont les corps de métier à impliquer ?  
• Quels sont les artisans les mieux adaptés à votre projet ?  
• Que faut-il prendre en compte lors de l’examen de l’offre et de la sélection des spécialistes appropriés ?  
• Quel est le meilleur matériau ? Que faut-il prendre en compte dans le choix du produit ?
• Le couvreur recouvre la tuile sur le toit

Phase de mise en œuvre

• Avez-vous besoin d’un chef de projet ou pouvez-vous superviser les travaux vous-même ?  
• Quels sont vos droits et obligations en tant que propriétaire du bâtiment ?  
• Comment gérer le processus de rénovation en douceur ?

Phase suivant l’achèvement des travaux

• À quoi devez-vous faire attention lors de l’inspection du bâtiment ?  
• Quels sont les travaux d’entretien probables à l’avenir ?  
• Quelle garantie avez-vous sur les matériaux et l’exécution ?

Comment pouvons-nous vous aider ?

LJP Toitures est une entreprise de toiture à Bruxelles qui intervient avec ses solutions innovantes pour servir ses clients à Bruxelles ou dans le Brabant Wallon. Il offre des services de rénovation sur tous types de toitures : en tuiles, en ardoises, zinc ou encore toit plat et charpente de toiture. Votre toiture a besoin d’un expert, faites le bon choix et le meilleur investissement en faisant appel à LJP Toiture pour une qualité de rénovation durable et économique. Contactez-nous pour discuter votre projet avec nos experts qui vous guideront sur les meilleures pistes de rénovation de votre toiture.